전용 59㎡ 기준, 서울 실거래가 가장 비싼 동네 TOP7

전용 59㎡ 기준, 서울 실거래가 가장 비싼 동네 TOP7

전용 59㎡ 기준, 서울 실거래가 가장 비싼 동네 TOP7

📋 목차

• 1. 강남구 청담동 - 청담삼익아파트
• 2. 서초구 반포동 - 아크로리버파크
• 3. 용산구 한남동 - 한남더힐
• 4. 송파구 잠실동 - 리센츠
• 5. 강동구 고덕동 - 고덕그라시움
• 6. 마포구 아현동 - 마포래미안푸르지오
• FAQ

2025년 기준으로 전용면적 59㎡ 아파트 실거래가를 기준으로 서울에서 가장 비싼 동네들을 소개할게요. 이 정보는 국토교통부 실거래가 공개 시스템, 부동산플래닛, 호갱노노 등 공신력 있는 데이터를 바탕으로 정리했어요.

 

부동산 시장에서 59㎡는 실거주 수요가 높은 면적으로, 실거래가 분석 시 가장 신뢰도 있는 기준 중 하나예요. 특히 학군, 교통, 입지, 브랜드 등의 요소가 복합적으로 영향을 미쳐 가격이 형성되기 때문에 이 순위는 매우 현실적이랍니다.

1. 청담동 - 청담삼익아파트 💎

청담삼익아파트는 명품거리와 한강조망을 동시에 갖춘 초고가 입지에 위치해 있어요. 2025년 4월 실거래가 기준으로 전용 59㎡가 34억 2천만 원에 거래되며 서울에서 가장 비싼 수준을 기록했답니다.

 

초등학교부터 고등학교까지 명문 학군이 밀집해 있고, 스타로드와 명품백화점이 인근에 있어 생활 인프라도 최고 수준이에요. 무엇보다 한강 조망 프리미엄이 가격 형성에 크게 작용했어요.

 

재건축 이슈로 향후 미래가치도 높게 평가받고 있어요. 지금도 많은 투자자와 실거주 수요자들이 꾸준히 관심을 갖고 있는 지역 중 하나예요.

 

내가 생각했을 때 청담동은 단순히 고급 주거지가 아니라, 대한민국 부의 상징이자 라이프스타일의 아이콘처럼 느껴져요. 이 아파트는 그 중심에 서 있죠.

🏘️ 청담삼익아파트 정보표

아파트명	위치	전용면적	거래가(2025년)	특이사항
청담삼익	강남구 청담동	59㎡	34.2억 원	한강조망, 재건축 기대

 

2. 반포동 - 아크로리버파크 🌉

아크로리버파크는 반포 한강변을 따라 조성된 고급 브랜드 아파트예요. 반포 3주구 재건축으로 주목받았고, 지금은 강남을 대표하는 프리미엄 단지로 자리 잡았답니다. 2025년 실거래가는 전용 59㎡ 기준 약 33억 원이에요.

 

단지 내 커뮤니티 시설이 뛰어나고, 신반포역·고속터미널역을 끼고 있어 교통 접근성도 최고예요. 반포초, 세화여고, 반포고 등 학군도 강남 8학군 중에서도 특히 우수하답니다.

 

한강조망권과 대형 상권(고속터미널, 센트럴시티 등)이 어우러져 살기 좋은 환경을 갖췄어요. 실거주 만족도가 매우 높기로 유명하죠.

 

특히 브랜드 가치(대림건설 ‘e편한세상’ 프리미엄 브랜드)와 시공 퀄리티가 시장에서 인정받아 가격이 안정적으로 유지되고 있어요.

🏢 아크로리버파크 정보표

아파트명	위치	전용면적	거래가(2025년)	특이사항
아크로리버파크	서초구 반포동	59㎡	33억 원	한강조망, 프리미엄 브랜드

 

3. 한남동 - 한남더힐 🏰

한남더힐은 연예인, 재벌, 유명 CEO들이 거주하는 최고급 아파트로 잘 알려져 있어요. 전용 59㎡가 거의 없지만, 동일 면적대 환산 기준으로 약 32억 원 전후로 추정되고 있어요.

 

한남동이라는 입지와 남산 조망, 철저한 보안 시스템, 대규모 단지 조경까지 모든 요소가 최고 수준이에요. 사실상 '대한민국 최고가 주거지'라는 타이틀이 잘 어울려요.

 

한남뉴타운 개발 이슈로 향후 가치 상승 여력도 여전히 높고, 용산국제업무지구와의 접근성도 매우 뛰어나요.

 

무엇보다 입주민 전용 피트니스, 골프연습장, 고급 라운지까지 갖춘 커뮤니티가 인상적이에요. 보통 고급 빌라에서 제공하던 서비스가 아파트에 구현된 사례예요.

🏠 한남더힐 정보표

아파트명	위치	전용면적	거래가(2025년)	특이사항
한남더힐	용산구 한남동	59㎡ (환산)	32억 원	프라이버시, 남산조망

 

곧 4위부터 7위까지도 이어서 자세히 소개할게요! 리센츠부터 마포래미안푸르지오까지 다양한 동네 비교해보자구요 😎

 

4. 잠실동 - 리센츠 🏢

잠실 리센츠는 서울 동남권의 대표 랜드마크 단지 중 하나예요. 전용 59㎡ 기준 2025년 실거래가는 약 27억 원으로 기록됐고, 이 지역에서 꾸준히 거래량과 관심이 많은 아파트랍니다.

 

잠실나루역과 잠실역 사이에 위치해 교통 접근성이 매우 뛰어나며, 석촌호수와 롯데월드몰이 도보권에 있어 문화생활과 쇼핑이 편리해요.

 

단지 규모도 크고 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있으며, 송파초, 잠실중, 잠실고 등 탄탄한 학군도 리센츠의 인기 요인이에요.

 

잠실 재건축·리모델링 기대감도 여전하고, 최근 스포츠·레저 인프라 확장으로 더욱 주목받고 있어요. 한강변과 가깝다는 점도 프리미엄 요소죠.

🏙️ 리센츠 정보표

아파트명	위치	전용면적	거래가(2025년)	특이사항
리센츠	송파구 잠실동	59㎡	27억 원	롯데타워 인접, 학군우수

 

5. 고덕동 - 고덕그라시움 🏡

고덕그라시움은 강동구를 대표하는 대단지 아파트로, 고덕주공 재건축 사업의 핵심 결과물이에요. 2025년 전용 59㎡ 기준 거래가는 약 21억 원으로 집계되었답니다.

 

단지 규모가 약 4,900세대에 달할 정도로 어마어마하고, 고덕역·상일동역을 모두 이용할 수 있어 교통도 좋아요. 상업지와 근린공원이 주변에 잘 조성돼 생활 만족도도 높아요.

 

초·중·고 명문 학군들이 도보권에 밀집해 있어 학군 선호도 역시 매우 높은 지역 중 하나예요. 브랜드는 대림건설의 'e편한세상'으로 시공되었어요.

 

강동구에서 이 정도 수준의 프리미엄을 갖춘 아파트는 많지 않기 때문에 실거주자는 물론 투자자들에게도 꾸준히 인기가 높아요.

🏠 고덕그라시움 정보표

아파트명	위치	전용면적	거래가(2025년)	특이사항
고덕그라시움	강동구 고덕동	59㎡	21억 원	4,900세대 대단지, 학세권

 

6. 아현동 - 마포래미안푸르지오 🚇

마포래미안푸르지오는 공덕역·아현역 더블역세권에 위치한 중대형 브랜드 단지로, 전용 59㎡가 2025년 기준 약 20.3억 원에 거래되었어요.

 

마포구청, 상암 DMC, 여의도 등 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어나 직장인 실거주 수요가 매우 많아요. 게다가 홍대, 연남동 등 트렌디한 상권도 가까워서 2030 세대의 선호도가 높아요.

 

교육환경도 우수해 아현초, 공덕초, 용강중 등 공립학교가 단지 인근에 밀집해 있어요. 마포구는 서울 내에서 거주 만족도가 특히 높은 지역 중 하나로 손꼽히죠.

 

래미안과 푸르지오, 두 브랜드가 결합된 만큼 건축 품질이나 단지 구성도 잘 짜여 있고 커뮤니티 시설도 충실해요.

🏘️ 마포래미안푸르지오 정보표

아파트명	위치	전용면적	거래가(2025년)	특이사항
마포래미안푸르지오	마포구 아현동	59㎡	20.3억 원	더블역세권, 브랜드 복합

 

이제 가장 많이 궁금해하는 질문들을 모은 FAQ 섹션으로 이어갈게요! 부동산 실거래, 대출, 투자 타이밍 등 정보가 가득해요 📝

FAQ

Q1. 전용 59㎡는 몇 평인가요?

 

A1. 전용 59㎡는 약 17.8평에 해당해요. 실사용 공간 기준이라 실거주자들이 선호하는 사이즈랍니다.

 

Q2. 위 순위 기준은 어떻게 선정했나요?

 

A2. 2025년 1월~4월 기준 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 가장 최근 거래 가격을 분석했어요.

 

Q3. 실거래가와 호가는 왜 차이가 나나요?

 

A3. 호가는 집주인이 원하는 가격이고, 실거래가는 실제 계약이 이루어진 가격이에요. 시장 분위기에 따라 차이가 클 수 있어요.

 

Q4. 전세가율이 높은 지역은 어디인가요?

 

A4. 고덕그라시움이나 마포래미안푸르지오처럼 실거주 수요가 꾸준한 지역은 전세가율이 상대적으로 높은 편이에요.

 

Q5. 지금 서울 아파트 사도 괜찮을까요?

 

A5. 금리, 공급계획, 경기흐름 등 복합적 요인을 고려해야 해요. 실거주 목적이라면 입지와 생활 편의성을 기준으로 판단하는 게 좋아요.

 

Q6. 재건축 아파트가 왜 비싼가요?

 

A6. 재건축 기대감으로 미래가치가 반영돼 가격이 오르는 경우가 많아요. 대표적으로 청담삼익이 그런 사례예요.

 

Q7. 투자용으로 59㎡가 좋은 이유는?

 

A7. 공급이 적고 수요가 꾸준하기 때문에 유동성이 높고, 실수요+임대 수요 모두 확보 가능해요.

 

Q8. 향후 가장 유망한 지역은 어디인가요?

 

A8. 용산 한남, 마포 아현, 강동 고덕권은 입지+개발이슈+학군 삼박자가 맞아 떨어지는 지역으로 꼽혀요.